潮新闻客户端 记者 徐叔竞🦄开云集团「中国」Kaiyun·官方网站✅开云推荐✅我们为您提供:开云集团*开云官网*开云官方*开云网址*开云网站*开云注册*开云开户*开云电子*开元官网*开元在线

在杭州楼市，前几年因为树立商们广宽高盘活树立，好多新楼盘的外立面实在王人是遴荐之前的到手案例进行“复制+黏贴”，也因此，被购房者们吐槽外立面千人一面。而少数几个楼盘因为跳出固定的框架形状，让东说念主咫尺一亮，这其中，群众传宸府（履行名：杭州群众）必有名字。当初，因为建筑外立面吸收了纽约西21街551号的蓄意灵感，遴荐将金色铝板勾画镶边的“油画框”涟漪、嵌入在白色铝板之上，并用大面积转角玻璃酿成微弱通透的视觉遵循，传宸府的颜值极度出圈，招引了好多业内东说念主士前往取经。

着名的“油画框”外立面 树立商供图

今天，传宸府首套法拍房在阿里钞票平台拍卖。这套建筑面积135.93m²的高层房源，室内户型为3室2厅2卫，评估价为815.84万元，起拍价571.17万元。该房源招引了12东说念主报名，最终以699.97万元成交，折合成交单价约5.15万元。

张开剩余64%

图源：阿里法拍

相干于传承府曩昔在楼市的名声，好多网友以为，这个成交价有点低于预期。“跟桥西和申花的次新址成交价比较，一样的居品力，这边价钱如实偏低一些。”

传宸府方位的区位，属于桥东的上塘板块，这个板块著名度不算很高，但每次有地皮出让，总能激励一波“芳华回忆杀”，因为这里方位的舟山东路，号称“杭州第二文教区”，还是云集了浙江树东说念主大学、浙大城市学院、浙江播送电视学校和浙江播送电视高档专业学校（即浙江传媒学院前身）、杭州之江专修学院、浙江电力劳动技巧学院等高校，承载着好多80后和90后们的芳华和回忆。

2017年，跟着城中村修订，舟山东路驱动拆迁。这条齐集着6所高校的胡同，一时候激励了汹涌的怀旧快乐。2018年，浙江传媒学院原址1号地块出让，群众房产以楼面价36556元/㎡、含自捏5%拿下，这便是其后的传宸府。2021年，传宸府托付，其百+金铝板勾画出的油画框外立面，一时惊艳杭城，好评如潮，业内东说念主士步骤前往参不雅学习。

如今，上塘板块的次新址主要有金麟府、传宸府、文澜府、国樾等。不外受限于板块自身著名度不高，成交相对不活跃。证实贝壳找房平台的数据，金麟府本年1月的成交均价为54854元/㎡，文澜府1月成交均价为54514元/㎡，国樾1月成交均价47684元/㎡，传宸府近月则无成交记载。

这其中的原因，很猛经过上与上塘板块未能酿成合座性的界面更新有一定关联。比较桥西和申花板块，大面积拆迁后，有多半地块出让，建成了诸多新小区，城市界面盖头换面，并且在楼市里也酿成了“店多隆市”的遵循。而上塘板块这些年地块出让未几，几个次新址小区嵌入在一大片长幼区中，难以酿成合座性的改善东说念主居氛围。

在传宸府之后，上塘板块断供4年多，才在2022年再次推地，即联发保利臻和雅颂表情（精装限价48100元/㎡），以及客岁由招商拿地的容积率1.2的上塘低密地块（即岱天青岳里表情，精装限价56820元/㎡）。不错看到，上塘板块的新址限价，基本与申花捏平。

跟着更多高品性新址的建成和托付，明天的上塘板块界面，能够会大有改不雅。

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发布于：浙江省