促进房地产市集沉老成康发展，系列税收计谋翌日起合手行

财政部、税务总局、住房城乡确立部发布 《对于促进房地产市集沉老成康发展量度税收计谋的公告》，国度税务总局发布 《对于镌汰地盘升值税预征率下限的公告》，均自 2024年12月1日起合手行。

契税方面， 将现行享受1%低税率优惠的面积轨范由90平方米擢升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区斡旋适用家庭第二套住宅券税优惠计谋；面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税； 升值税方面，在量度城市取消日常住宅和非日常住宅轨范后， 对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非日常住房征收升值税的律例相应罢手合手行。

将 地盘升值税预征率下限镌汰0.5个百分点。治愈后，除保险性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的鉴识按照国务院量度文献的律例合手行）。

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图源：视觉江西 袁骏 摄

上海、北京、深圳、广州文告取消日常住宅和非日常住宅轨范，翌日起推论

上海：11月18日，上海市住房和城乡确立搞定委员会发布 对于取消日常住房轨范量度事项的见知，12月1日起推论。

北京：11月18日，北京市住房和城乡确立委、北京市财政局、北京市税务局继续印发 《对于取消日常住房轨范量度事项的见知》，文告北京市将取消日常住房和非日常住房轨范，自2024年12月1日起推论。

深圳：11月19日，深圳市住房和确立局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门继续印发 《对于取消日常住房轨范量度事项的见知》，明确自2024年12月1日起取消日常住房和非日常住房轨范。

广州：11月22日，据广州市住房和城乡确立局音尘，经广州市东谈主民政府甘愿， 取消广州日常住宅和非日常住宅轨范，自2024年12月1日起推论。

开首：中国政府网

剪辑：张瑞颖

复审：刘斐

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发布于：北京市